作者:Lumi Lu

【財富管理】3招波動市傍身術!

近日受疫情影響,全球經濟面對挑戰,不少行業人士要放無薪假或減人工,減少財富收入。其實只要在檢討貸款計劃、增加額外收入及減少無謂消費三方面着手,即使在疫境下仍能做好財富管理、累積財富。

【全球放水】零息時代3大置業啟示

美國聯儲局今晨突然宣佈減息1厘至接近0,並啟動一連串量化寬鬆措施,應付新冠肺炎對市場引起的動盪。全球放水不絕,對本港置業的人士長遠供樓帶來3大啟示。

【新盤按揭】「免息供本」「免息免供」着數嗎?

新盤的付款方法五花八門,最近位於長沙灣新盤的發展商更新付款辦法,推出九成按揭計劃及第二按揭計劃,兩個計劃分別享有首年「免息供本」及「免息免供」優惠。究竟兩個計劃有甚麼細節?置業人士選擇這些供款計劃要考慮甚麼因素?今次一過為大家拆解。

【供樓減壓】拆息下跌 「H按」或享低息優惠!

經過了上周美聯儲提早議息會兩周宣佈減息0.5厘後,雖然香港各大銀行宣佈不跟隨減最優惠利率(P),但與供樓相關的1個月銀行同業拆息近日總體下跌,截止今日(2020)降至約1.12厘,各路投資專家表示:有利於帶動香港樓市,個中關係究竟如何?哪類按揭買房人士最有優惠?小編今日就一次過講清楚。

股市過山車 樓市怎麼走?

過去幾天,對於全球投資者來說,確實有點呼吸困難。美股星期一跌到熔斷、星期二穀底反彈,沒有系好安全帶的股民們,心臟不好受。活躍在股票市場的金主們,一改往日進取姿態,雙腳踮起,謹慎看市。而磚頭愛好者們則在想:樓市在這部2020年上映的金融大片裡,會扮演一個怎樣的角色呢?

千年等一回 供樓利息正在變少

經過了上周美聯儲提早議息會兩周宣佈減息0.5厘後,與房貸按揭相關的1個月銀行同業拆息近日總體下跌,截止今日(2020)降至約1.12厘,各路投資大神都表示,有利於帶動香港樓市,個中關係到底是怎樣?對「息口」的漫天問號又該如何解讀?哪類按揭買房人士最有優惠?

疫情過後 買房一定要考慮這件事!

最近香港的老牌社區美孚新邨,來了點實在的福利——第6期業主將被豁免住宅、商鋪、停車場2個月的管理費,每戶可節省約2,000至2,800元,成為全港首個在抗疫形勢下免繳管理費的社區。聽說香港的物業管理費用極高但物超所值?聽說他們對住戶無微不至的關心趕超親爹親媽?今天小編就和各位聊一聊香港的「物業管理」。

【新盤部署】 「建期」「即供」誰着數?

近日多個新盤無懼疫情開售,除了為首置及換樓人士提供折扣優惠,發展商更會提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。然而,即供與建期的付款時間及按揭難度截然不同,置業人士要考慮資金安排時間,以免計錯數失去上車機會。

【疫市換樓】「先買後賣」VS「先賣後買」

疫情影響下不少業主願意減價出售手上單位,加上減息有助降低按揭置業成本,吸引不少業主產生換樓的念頭。換樓可分為「先買後賣」或「先賣後買」,但兩者在按揭成數及印花稅的要求各有不同,究竟應該如何選擇?

【家居漏水】3招教你走出「水簾洞」!

家居滲水可不是潮濕那麼簡單,如果不妥善處理,不僅會長期影響居住環境,分分鐘還會破壞樓宇的結構,到時或許要大裝修才能搞得定。今天就教大家3個步驟走出「家居漏水陰霾」!

【租屋攻略】養寵一族租樓指南

對愛寵人士來說,寵物是自己的心頭肉,因此在選擇居住地時,往往會考慮它們的需求。然後現時香港仍有不少樓盤不允許飼養寵物,因此如果打算和小動物們一起租房,一定要留意屋苑是否允許飼養,建議租客可以直接向業主立案法團或管理公司查詢。

【息口101】一文理清「減息」4大迷思

近日有關美國帶頭減息的新聞不斷湧現,其實息口變化與供樓及借貸息息相關,但息口是複雜的課題,為了幫助大家增加息口知識,今次一次過為大家拆解四大迷思。

新財案出籠 美國突減息 港樓如何走?

為應對新冠肺炎疫情持續,美國聯儲局於3月3日突然減息0.5厘,聯邦基金利率目標區間降至1厘至1.25厘。事實上,受去年的社會事件影響,香港經濟本已面臨下行壓力,而最近的新型肺炎疫情更令香港的經濟雪上加霜,而新一份財政預算案在此氛圍下發表,2月26日發表的財政預算案推出多項利民紓困措拖,撐企業、保就業、紓民困和振經濟等,至於港人關注的土地房屋政策方面的亦有着墨之處。

【上車按揭】現金回贈超過1% 或導致首期增加

房委會居屋揀樓暫停一個月後,三月初恢復服務,由於資助房屋的按揭計劃較為簡單,沒有像新盤發展商提供多種置業優惠,購買居屋人士認為愈高現金回贈愈着數。不過手緊上車的人士必須小心,如果選擇超過1%的現金回贈,首期開支有機會增加,最終出現抬錢上會的後果!

【揀樓秘籍】尋找潛力筍盤 so easy!

買房是人生大事,當然想在好中挑更好,那麼究竟如何才能尋覓到跑贏大市區,然後發現潛力樓盤,最後購入筍盤呢?今天小編就教你,如何做一個看穿樓市的專家!