名家專欄

起釘可用槓桿原理

有傳聞說林鄭《施政報告》將強拍成數由八成降至七成,消息未被證實已經令不少物業代理雄心壯志…

淺談豪宅按揭

豪宅的入場門檻高,買家一般都是實力雄厚,部份更以「Full Pay」形式購入豪宅…

爛尾樓與爛尾數樓

很多人並不了解,以為一句爛尾樓就可以認定樓市下跌。事實上以往的爛尾樓與今日的不同…

申請按保備忘

買家申請高成數按揭時,一般會先經銀行批核,再交由按保公司進一步批核。而銀行審批按揭時,會先為物業進行估價而計算可批出的貸款額…

撻訂並非壞事

我說賣得愈好,自不然愈多人撻訂,這是一個正常現象,大家不用擔心。如果冇人撻訂,反而會有人不開心

在英國申請八成按揭 九成會被拒絕

一個朋友以BNO去了英國,打算長住。第一件事就是買樓,買樓當然無問題,但到銀行申請按揭時,竟然得不獲批核,更加別說什麼「H按」、「P按」、回贈等…

通脹升,樓價就會下跌

既然是通脹,即是全部貨品都上升,為什麼樓市會下跌?老實說,如果所有人都是全現金買樓,通脹升,樓市的確一樣上升…