名家專欄

收緊按揭對二手影響較大

金管局再推新措施監控物業按揭貸款,以保障銀行體系,主要針對風險較高的按揭貸款為主,經過政府多輪出招後,現時市場以用家為主導…

中區誕天價地王 為後市帶來啟示

啟德住宅地皮順利批出,由兩間內地發展商合作,以平均每呎樓面地價逾12,500港元投得。統計啟德區所批出的12幅住宅地皮,當中有8幅由內地發展商投得,佔比逾6成半…

4月一手註冊金額破紀錄

4月份一手私樓註冊金額創紀錄新高,帶動年內首4個月升至歷年同期最高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示…

內地醫療集團積極開拓新醫院

環球醫療主要業務為向內地醫療機構提供融資租賃服務,另外亦積極拓展醫院投資管理業務。附屬環球租賃公布截至3月底止首季業績顯示,根據中國會計準則編制,純利2.8億元人民幣,按年升52.7%…

低息續支持樓市成交暢旺

現時實際利率維持在低水平,P(最優惠利率)為2.15%,H按實際利率更低至1.66%,明顯比私人貸款吸引,慳息效果明顯,換言之借貸成本亦大幅減低,所以將物業加按套現成為不少業主的選擇…

新盤掀戰幔 樓市續升

金管局再於上星期五齣招,針對發展商提供高成數按揭,收緊銀行對發展商融資貸款比率上限。新措施主要是控制發展商信貸風險,增加借貸成本…

千萬別讓人揸主意賣樓

投資物業,最重要掌握主動權,業主一定要保留話事權,首先別讓物業變成銀主盤,最直接方法就是不要過度借貸,如果供不起,要賣樓就自己賣,別讓其他人揸主意賣樓…

深高速路費收入穩定增長

今年首三個月,廣東省深圳地區及中國其他省份日均混合車流量全線上升,按年升幅介乎4.2%至33.7%,料可為相關類型股份帶來穩定收入…

實際按息續低 H按使用率領先P按

港府推出新措施收緊「一約多伙」,對市場影響微,美國聯儲局議息後維持利率不變,H按實際按息持續下降,隨着H按與P按的息差擴闊,預計4月份的H按使用率會進一步增加…

上車潮蔓延 居屋再負歷史任務

樓價升勢未止,創歷史新高,上車熱潮蔓延至資助房屋,市場續錄破頂個案。事實上,今年首季二手住宅(包括公私營住宅)平均每宗註冊金額…

哪些人一定要賣樓?

任志剛所說,賣走自住樓危險過沽空,當大家意識到這個危險性,只有一個自住單位的人不賣樓,樓價又怎會下跌?即使政府繼續出招,樓價非但不會下跌,反而會升得更加急速…