置業貼士

【按揭拆解】信用卡及私人貸款都會計入壓力測試

不少上車人士置業時,往往會忽略私人貸款對申請按揭的影響如果每月收入只是剛剛合格,隨時因為私人貸款連累至申請按揭不合資格!究竟私人貸款如何計算入壓力測試?如果有多張信用卡,又會否影響按揭審批?

【置業按揭】點解要同時申請多間銀行貸款?

不少置業人士置業申請按揭時,只會向相熟或出糧戶口的銀行申請,認為1間就夠曬數,但根據我們過往20年的按揭經驗,為了慎防突發情況,會建議客戶申請多於一間銀行。究竟當中原因是甚麼?

【按揭迷思】入息不足過唔到壓力測試?點補救?

金管局要求置業人士申請按揭時要通過壓力測試,銀行會以按揭利率加3%作為評估,申請人必須通過壓力測試難關,才能順利申請按揭。不少上車人士擔心收入「摱車邊」難過門檻,其實不用過份擔心,一旦不符合壓測要求,坊間仍有不少方法補救。

【加按套現】4大條件實現資金周轉

物業裝修、開創事業、讀書進修或投資涉及不少資金,如果有磚頭在手便有機會實現加按套現。「加按」是指把已抵押的物業再抵押給現有的承按人,獲得新的貸款。究竟如何做到加按套現?在甚麼條件下加按套現才能成功?