南區是全港其中一個雲集最多國際學校的地區,還有聖士提反 、St. Paul『s Co-edu 等傳統名校,如果想進駐區內頂尖國際學校的家長客可以怎樣預備?黃竹坑站上蓋項目又會怎樣改變南區的超級豪宅市場?
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柏傲莊後下一個新票王? 黃竹坑站「世界盤」攻略|特別嘉賓:諗Sir
鐵路盤渴巿,原因離不開方便及潛力,繼「柏傲莊」後,黃竹坑站上蓋新盤成焦點,項目有何賣點?投資潛力如何?有無機會問鼎新票王?今集邀請到成家網上投資課程導師諗Sir、美聯物業高級區域營業董事方富義及助理聯席董事蕭振邦同大家一齊詳細分析!
買樓買基建!全港潛力盤逐個數|特別嘉賓:布少明、韋文俊
不少用家及投資者,買樓皆着重物業或當區前景,有大型基建在附近之新區,物業潛力被看高一線,究竟「買樓買基建」是否樓巿黃金定律?基建盤哪裡尋?
【個案分析】出租物業 唔打釐印得唔得?
當大家租賃物業,業主和租客的租約一般都會打釐印,即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅,已打釐印的租約是具法律效力的文件,倘日後遇上租務糾紛,便可以此作為呈堂證供
牛年做業主 開運置富錦囊|特別嘉賓:司徒法基
新春長假一手樓賣樓逾30伙,港股牛年首日紅盤高開,牛年樓股兩旺開局。今集邀請到堪輿學家司徒法基及美聯物業住宅部行政總裁布少明,分別由玄學同巿場角度,為大家牛年投資置業帶來新啟示!
【管理費知多啲】一次過拆解管理費4大疑問!
相信很多業主或租客都有類似的疑問,究竟買新樓時,管理費開支需要多少?租屋時,管理費又應該由業主還是租客負責?管理費具體包含哪些項目,怎麼計?有什麼注意事項?今日就來一次過拆解4大疑問。
捕捉樓股機遇 牛年投資攻防戰|特別嘉賓:石健明
疫下迎牛,資金亂舞,實體經濟與投資巿場嚴重背馳,是危是機?如何坐上經濟復甦順風車,順勢攻守,造就資產升值?三位專家帶大家捕捉樓股機遇,及早裝備自己,迎接投資攻防戰!
投資新角度 由數據解讀股樓訊號|特別嘉賓:蔡嘉民
2021樓股起舞,資金流向見大戶手影。小巿民置業投資要精明部署,除了靠經驗,還要懂數據分析。三位專家同大家分享不同資產的分析工具,助各位解讀巿場訊號,為投資置業作理性部署。
最壞時刻已過?工商舖新格局|特別嘉賓:黃漢成
過去一年半工商舖市場處於調整期,今年工商舖迎來甚麼新常態?今集由美聯工商舖行政總裁黃漢成,與美聯物業首席分析師劉嘉輝對談,前瞻工商舖新形勢。
【換樓之選】入名校前做足準備!41校網選「宅」攻略
無論買樓或租樓,每個人有不同的理由,對大部分家長來說,為子女而搬屋往往是其中一個最大誘因。我們率先為大家介紹 41 校網的小學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略。
疫後迎牛 住宅樓巿全分析|特別嘉賓:劉嘉輝
2021年轉眼已屆半個月,樓市即展現新氣象,新盤連環推,二手交投活躍,距離新春不足半個月,一二手承接力湧現,樓市「陽春早現」,全年樓價及交投走勢如何?
投資巿場新秩序 2021「智」勝部署|特別嘉賓:李思聰
疫後迎牛,2021乃「復甦年」,全球經濟大洗牌,投資巿場迎來甚麼新格局?區塊鏈專家李思聰、美聯物業住宅部營運總監張子存、美聯金融集團營運及銷售發展董事梁柏基,解剖投資巿場新趨勢,預視資產增值先機!
【逆按揭規則】你能否申請逆按揭?必須符合 5 個資格
香港按揭證券公司推出俗稱「逆按揭」的安老按揭,可以讓業主將物業抵押給銀行,換取一筆貸款或年金,而貸款人可以繼續住在物業直至終老,貸款人更可選擇是否還款以贖回物業,極具彈性。然而並非所有業主都有資格申請逆按揭,必需要符合以下幾個資格才可以。
供應斷層 助燃樓價?2021房屋供求前瞻|特別嘉賓:陳耀輝
2021 房屋長遠供求大勢怎樣走?樓價承托力如何?今集有浩峰環球基金SP首席經濟學家陳耀輝、美聯物業首席分析師劉嘉輝,於《財案》前夕,為大家前瞻 2021 房屋供求!
樓巿「小陽春」將至?2021置業早著先機!|特別嘉賓:布少明
回顧2020年,疫情下新盤暢旺,同時二手樓市成交量做好,令樓市「雙軌並行」良好增長。來到2021,樓巿有甚麼新焦點?一、二手會否同樣叫好?