豪宅資訊

山頂Cameron Lodge以10億元登記售出

太古地產(01972)的山頂金馬麟山道5號Cameron Lodge於11月中以10億港元登記售出。該項目由3幢洋房組成,今年9月獲屋宇署批出最新建築圖則,准予重建兩幢兩層高洋房,另設一層地庫,總樓面約10,589方呎。以最新成交價計算,每方呎樓面地價約94,438元,料為近期最大額洋房成交。

逸瓏灣8招標售最後1伙 以雙破頂價4750萬易手

特色單位獲高價承接,信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8,周二(6日)以雙破頂價售出全盤最後1伙。上述為2座19樓A室,實用面積1,740方呎,屬全盤面積最大的單位,採四房間隔,連2,436方呎平台,透過招標以4,750萬元沽出,呎價約27,299元。據悉,項目全盤提供528伙,由2019年1月起開售至今全盤售罄,套現逾54億元。

西半山大學閣四房雙套6500萬招標售出 每呎逾4.1萬

雖然整體一手市場交投疏落,但港島豪宅新盤錄得大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周五(2日)透過招標形式沽出第1座7樓A室,實用面積1,584方呎,採四房雙套間隔,以6,500萬元成交,呎價約41,035元。資料顯示,上述為該盤本月首宗成交。項目由去年10月起至今,合共售出14伙,總成交金額約12億元。

建灝赤柱ONE STANLEY明年首季推出 最大洋房逾7千方呎

建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY最快於2023年首季推出市場,項目建有11座4層高臨海分層住宅物業,提供50個單位,以及32幢獨立洋房,當中,逾八成戶型實用面積大於1,800方呎,而最大洋房實用面積逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盤面積約27.23萬方呎,建築面積約22.6萬方呎,地積比率只約0.83倍,屬低密度豪宅設計。

龍濤花園連天台複式戶7080萬沽 近5年帳蝕1300萬

再有豪宅物業錄大額虧蝕買賣,市場消息指出,九龍塘龍濤花園一個連天台複式戶,實用面積約3,836方呎,五房間隔,已放盤約一年時間,叫價曾達約1億港元,惟毗鄰單位於8月份僅以約7,000多萬元售出,故上址業主亦開始調減叫價,最終累減至約7,080萬元連兩個車位售出,呎價約18,457元。 

啟德澐璟5日連沽9伙 三房戶售4500萬創新高

雖然新盤交投緩慢,但個別豪宅新盤頻頻錄得大額成交。由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,自本周初以全招標形式推售首批118伙後,連番錄得成交,最新再度刷新啟德跑道區內單位成交價及呎價新高紀錄。 項目5日內沽出9伙,成交價介乎2,375.52萬至4,500萬元,短時間內套現2.9億元。

【多相】白石角朗濤首度開放四房現樓海景戶

鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤周五(18日)公布首度開放四房現樓海景戶予公眾參觀。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀稱,上述單位為第1座6樓C室,實用面積1,648方呎,採四房連三套房間隔。該盤於上月沽出5伙,包括兩房、三房及四房戶型,全屬海景戶。

大學閣周內連錄成交 千五呎大宅6880萬招標售出

樓市吹淡風,新盤交投疏落,個別豪宅盤續錄大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周四(17日)透過招標售出第1座7樓B室,實用面積1,584方呎,現屬四房兩套間隔,以6,880萬元成交,呎價約43,434元。上述為該盤周內第二宗成交。據悉,整個項目開售至今,累計售出13伙,總成交金額約11.4億元。

澐璟招標再售三房戶 做價4468萬見項目新高

豪宅新盤承接力不俗,由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,繼昨日首度沽出6伙後,周二(15日)再增1宗成交,進一步推高啟德跑道單位售價及呎價新高的紀錄。 據項目成交紀錄冊顯示,該盤的第8座19樓B室,實用面積1,185方呎,三房間隔,透過招標連同1個車位以4,468萬元成交,呎價約37,705元。

凱玥上載樓書共設295伙 入場單位由1340呎起

港島區終於迎來今年首個全新盤,由合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、以現樓形式登場的鴨脷洲利南道凱玥,周二(15日)上載售樓說明書至項目網站。項目由6座樓高28層及29層的住宅大樓組成,提供295伙,戶戶均逾千呎,當中最大的複式戶達9,663方呎,為市場上罕見近萬呎的分層戶。 

西半山大學閣大宅連車位7300萬招標售出

新盤市場交投疏落,但個別豪宅屋苑仍錄得承接。據項目成交紀錄冊顯示,華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周一(14日)透過招標沽出第1座8座A室,實用面積1,584方呎,三房間隔,設私人升降機大堂,連同一個車位以7,300萬元沽出,呎價約46,086元。

緹山三房連車位7308萬招標售 呎價41528元

本月的大額成交略為加快。嘉里建設(00683)石硤尾緹山,周二(8日)透過招標沽出一夥三房單位,成交價7,308.84萬元。上述為第2座2樓A室,實用面積1,760方呎,設有三個套房及工作間,連同一個車位沽出,成交呎價約41,528元。

山頂南區10月僅錄7宗買賣 低位橫行 豪宅議價擴濶睇樓量增

由於整體樓市氣氛受到外圍經濟因素影響,成交及樓價受壓,豪宅交投亦在低位橫行。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,山頂南區於10月份共錄得約7宗買賣成交,按月輕微上升,而成交金額則錄得約8.79億元,按月升值則高逾2倍,惟交投量仍處偏低水平…

緹山三房連車位7308萬招標售 呎價41528元

本月的大額成交略為加快。嘉里建設(00683)石硤尾緹山,周二(8日)透過招標沽出一夥三房單位,成交價7,308.84萬元。上述為第2座2樓A室,實用面積1,760方呎,設有三個套房及工作間,連同一個車位沽出,成交呎價約41,528元。