標籤:印花稅

【疫市換樓】「先買後賣」VS「先賣後買」

疫情影響下不少業主願意減價出售手上單位,加上減息有助降低按揭置業成本,吸引不少業主產生換樓的念頭。換樓可分為「先買後賣」或「先賣後買」,但兩者在按揭成數及印花稅的要求各有不同,究竟應該如何選擇?

【買樓新手】上車‧7件知得太遲的事

作為上車新手,即使成功買樓後,再回看整個買樓過程,可能都會後悔自己買樓前的準備不足,做不到一個最好的決定,要留待下次買樓才能汲取經驗。雖然以投資角度來看,買樓經驗是需要累積,經過多次的「trial and error」才會做到最好。不過,如有前人教路,走少冤枉路亦是好事。以下為大家總結7件,上車後悔太遲知的事。

【首置買樓】近親轉讓5件不應該做的事

由於政府的樓市辣招,令到已有香港物業的業主,想買入多一個住宅時,需要支付較貴的印花稅,劃一為樓價15%。因此,近年有部份業主會以近親轉讓方式,將物業轉讓予子女或配偶等近親,以回復首置身份買入物業。但是亦有買家可能為了進一步慳稅,因此做了不恰當的事。

【合理慳稅】 買房少花幾十萬

在香港買房和其他城市一樣,本地戶籍(香港永居身份)若是「首次置業」,將獲得不少購房優惠。但如果你已經持有物業,如何合理合法避免高額稅費?

【換樓迷思】「先買後賣」VS「先賣後買」?

在眾多購房者當中,除了剛需自住買房和投資買房,還有一群人隨着年紀增長,個人住房需求有所轉變,加上累積了一定數量的財富,所以希望能夠改善目前的居住環境。那麼打算換房的人士該先買後賣還是先賣後買呢?