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速讀北上搵樓潮語-【紅本】

港人在內地購入新盤或二手樓,最重要是取得官方許可證明。日後申請按揭抵押、出租轉手、都要合法合規。想安心做業主?首要認清「紅本」的重要性。內地私樓房產證一般是紅色封套,所以俗稱「紅本」。紅本會列明物業地址、土地使用權……

速讀北上搵樓潮語-【綠本】

內地物業有很多種類,同時,土地使用權的規定五花百門。若新手買家只看價錢,而莫視其他客觀因素,除了因小失大,導致金錢損失,嚴重者更會招惹法律責任。以下這類物業便要多加留意。內地房產證除了「紅本」,還有「綠本」,其中可以用作登記小產權房。小產權房泛指……

速讀北上搵樓潮語-【網簽】

在內地買過二手樓時,基本上需要進行「網簽」這個非常重要的環節。現時網簽有甚麼程序?這個步驟如果保障業主?有需要時,怎樣發揮最大法律效力?網簽是內地買樓不可或缺步驟。當買家簽訂臨時合約,發展商或代理便會將交易資訊,上傳至政府網站,進行網簽……

速讀北上搵樓潮語-【查檔】

內地二手樓租售過程複雜,無論哪類型的物業,業主背景、建築規格、特殊限制等,都是買家就價錢以外,必需查明清楚的細節。這個時候,「查檔」便發揮宅的作用。內地二手樓能否抵押、過戶,可透過查檔了解更多。查檔類似查冊,可查清楚物業產權,包括:業主身份、物業位置、面積、房產證號碼、共有產權等……

速讀北上搵樓潮語-【滿五唯一】

購買內地物業時,除了項目質素、社區配套和未來潛力會影響置業成本;另外,還包括「滿五唯一」這個重要概念。它的存在,更直接具體影響置業開支,甚至會影響往後在市場上的吸引力。馬上熟讀這個概念吧。從字義上解說,「滿五」是指由房產證發出日開始,滿5年或者超過5年的物業;「唯一」是業主在同一城市,只有1套物業登記……

大灣區 樓 新盤

讓您發現國際科技人才聚集點

為配合粵港澳大灣區的發展策略,香港在大灣區規劃定位為國際創新科技中心。香港特區政府致力推動創新及科技發展,去年10月《施政報告》已提出一系列推動本港創科發展的措施,並把香港研發開支相對生產總值的比率,於現屆政府5年任期內,由0.73%倍升至1.5%的目標。

樓 新盤

奧運站,毗連高鐵站的熱門住宅區

隨着萬眾矚目的廣深港高鐵香港段的興建, 毗鄰高鐵西九龍站的港鐵九龍站上方物業也變得備受歡迎,相信與九龍站僅一站之隔的奧運站同樣也將受惠於高鐵通車。等香港西九龍高鐵站開通後,住在奧運站的居民未來只需搭乘港鐵到九龍站,即可換乘高鐵直達內地各城市,僅一站之距便可享有高鐵優勢。

【全港】如何避開擁擠人潮,輕鬆觀賞維港煙花景?

每年國慶日,香港維港海濱一帶總會如期進行煙花匯演,色彩多樣形態各異的煙花精彩繽紛,吸引了眾多遊客和市民到場圍觀。但面對為了觀賞煙花而人山人海的維多利亞兩岸,的確會令人卻步,那麼究竟還有什麼一流的觀賞位置可以欣賞到維港煙花景呢?

【港島南區】「東方夏威夷」的生活美學

在香港若想待在都市範圍,還能感受到度假氣氛的,一定是淺水灣了。淺水灣位處港島南邊,號稱「天下第一灣」,也有「東方夏威夷」的美譽,是香港最具代表性的海灘。淺水灣依山傍海,海灣呈新月形,綿長的海灘,寬闊的灘床,幼細柔軟的沙子,平靜如鏡的海面,使它成為香港最美麗的海灘之一,吸引了不少遊客及市民的到訪。

【新界東】由最美單車徑體驗慢活

都說香港是國際大都會、世界金融中心、購物天堂…其實這個充滿了現代化和快節奏的城市,也有柔情似水的一面。位於香港新界的白石角,由於大部分土地均由填海得來,全新的土地規劃使得白石角社區環境舒適優美,遠眺綿延的山脈,周邊還有風景怡人的郊野公園,而這些美景都可以在白石角單車徑騎行中來一一探索!

【九龍站】高鐵沿線最火社區在這裏

居住在一個國際城市地標之上,也許是很多人追求的夢想。這份自豪感,就如在悉尼歌劇院或巴黎凡爾賽宮旁擁有一套豪宅,是無法用言語形容的。隨着西九龍文娛藝術區逐漸成型,區內高鐵香港總站更將於今年9月通車,鄰近的九龍站屋苑業主均看好後市。

【九龍站】來一起感受國際級文化區魅力

相信不少人都去過香港旅遊或購物,但你知道現在去香港又多了一種遊玩方式麼?今年9月,廣深港高鐵即將開通,香港將加入國內近3萬公里的高鐵交通網。而香港的高鐵站正設立於西九文化區,從高鐵站走出來,不僅可以飽覽維多利亞港的美景,還能在西九文化區裡欣賞全年無休的世界級展覽、演出及戲曲盛宴……

【奧運站】柏景灣 –首次購房黃金圈

奧海城的樓盤柏景灣、帝柏海灣,屬於同一個發展專案,2期9棟的大廈,總共提供約2900個單位,柏景灣有超過1600戶,分佈在第6到第10座,主要提供2房跟3房的單位,但是也有複式的單位可以選擇。柏景灣距離港鐵奧運站只有幾分鐘的步程,到達中環也只有2個站,樓下配有巴士以及小巴總站。

融信中國宜候低吸納

融信中國業務覆蓋上海、杭州、福州、廈門及漳州等城市,具有長三角及大灣區概念。去年,集團與海亮地產戰略合作,獲得海亮地產位於中西部…