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隨着粵港澳大灣區進一步發展及融合，去年開始有本地銀行推出大灣區按揭服務，主要承造國內物業按揭貸款以及物業按揭融資，提供更方便快捷的按揭服務給本港客戶…

近日新冠肺炎疫情影響各行業收入，如果發現手上資金緊張，可善用內地磚頭加按套現。現有多間香港銀行可承造內地住宅的按揭，可節省兩地往返時間及享有利息優勢。

居屋作為政府資助出售單位，在未繳付補價之前不能進行加按。不過，若業主急需一筆現金維持生計，其實可以向房屋署署署長申請。究竟需要符合甚麼條件可以進行加按？

淡巿資金周轉有問題？物業往往是您套現的重要方案。以下個案中主角餐廳東主張先生，因為近月生意不佳，一時面對資金週轉問題，如果未能在短期內取得一數十萬元，餐廳可能要結業。

轉按是指把原本按予一間銀行的物業，轉換成按予另一間銀行，從而賺取更優利息、現金回贈及套現。不少人擔心 […]

稅務局去年延遲發放稅單，多間銀行配合情況，延遲稅務貸款的申請期，讓大家能夠有充足時間申請貸款。稅貸產品利息比一般私人分期貸款要低，但不少人誤以為稅貸只能作清繳稅項用途，其實只要善用當中借貸力，稅貸能夠被用於其他財務配置。

近年不少父母希望為子女安排海外升學，但開銷分分鐘達到六位數，父母一時未必有足夠現金周轉。不過，如果手上有磚頭在手，便可透過加按套現，放心安排子女升學事宜。

財務自由是香港人的夢想，不少業主會透過為物業加按，套取一筆資金再投資財富。究竟加按是甚麼？與轉按有何分別？套現後有甚麼方法可以抵銷按揭利息支出之餘，再增加財富？

「近期樓市跌了不少，我好不好將現時住緊層樓出售，等樓價下跌時才再入市？」樓價下行，個別業主賣樓意欲提升，有人選擇先沽樓，預留現金在手，待樓價跌得更深後低吸筍盤…

以往因為要提供社保以及繳稅證明，令到不少打算到大灣區置業的買家，都無從入手。不過，最近在大灣區置業可豁免有關要求，相信可以便利更多香港人到當地置業。

新按保計劃重建換樓鏈，但到底過去幾年積存的換樓需求有多大？可以試從2014年至2016年的買賣註冊量推算…

根據新按保計劃，持有物業按揭的業主使用新按保轉按時，只可以做轉按，意味新按揭貸款額不可以高於舊貸款額。

人人都話早買早享受，單位細無所謂，最緊要先上車。38歲的明仔深明這個道理，幾年前早已上車做業主，並計劃3年後「住大啲」換樓。但現今樓價高企、政策不利換樓的情況下，他的人生大計能否如願？

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2) 高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，市場頻現減價盤，有投資者睇淡後市，決定沽貨套現，遂經該行以745萬售出德福花園2房，減價85萬元…