標籤: 擔保人

【借力買樓】協助家人買樓2大方法

香港年輕人上車要靠「父幹」?買入上車盤至少要數百萬,香港入息中位數只有2萬元,恐怕連壓力測試也未能達標,如果有逼切的自住需求,家人以借貸力相助十分重要。

【按揭迷思】入息不足過唔到壓力測試?點補救?

金管局要求置業人士申請按揭時要通過壓力測試,銀行會以按揭利率加3%作為評估,申請人必須通過壓力測試難關,才能順利申請按揭。不少上車人士擔心收入「摱車邊」難過門檻,其實不用過份擔心,一旦不符合壓測要求,坊間仍有不少方法補救。

【按揭拆解】6大因素影響按揭成數

不少置業人士申請按揭遇上最大的難題是難以計算按揭成數,事實上按揭成數能做到多少,與物業及按揭申請人的財務背景息息相關,今次就為大家拆解影響按揭成數的6大因素。

【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過?

【DTI拆解】按揭供款與入息比率 如何更易過?

供款與入息比率是指每月按揭供款佔每月收入的百分比,是申請按揭人士基本門檻,一旦超出金管局指定的比例,銀行便不會批出按揭,由於比例會根據多個情況出現變動,對於首次置業人士難以消化。

【父幹買樓】4大風險及拆解方法

如今的物業買賣市場,時有聽講「父幹買樓」,然而這種情況下,萬一有甚麼以外,就有可能造成「連鎖反應」甚至破壞雙方關係,因此要留意風險及諗定拆解方法,先可以萬事大吉。

【一手置業】買第2層樓4大注意事項

新樓盤低價開售,折實價只需要500萬,以為可以容易做90%首期,只需拿50萬首期出來就可以買多層樓投資,點知買完之後才發現借錢時困難重重,正面臨撻訂,究竟點解呢?

【借力買樓】按揭擔保人10大FAQ

不少上車人士未能單靠自己的薪金負擔樓價,或者在疫情下影響收入,買樓需要加入擔保人才能成功上車。為了避開財務風險,一齊留意以下擔保人10大FAQs。

【按揭貼士】擔保人3大風險及拆解方案

現時壓力測試的規定,每月的還款額不能超出每月收入50%,一旦按息上升3%,供款不能超過借款人每月收入60%。如果有人願意擔當準買家的擔保人,便可以把二人的收入增加,方便跨過置業門檻。