樓市資訊 | 美聯物業

按揭保險能夠幫助置業人士申請高成數按揭，按揭成數高達七成至九成，不過同時要接受一定限制及成本，所以不少業主在供樓兩年後便會退保（俗稱「甩保」）。想知道退保要注意甚麼細節？

Anthony Sir 你好！最近睇新聞，話租金回報跌咗好多，尤其是新樓，租金回報隨時得兩厘，專家分析話租金回報低代表樓市有風險，是這樣嗎？還是新樓租金特別低呢？

很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。

市區舊樓除了佔有地理優勢，實用率一般較高，除了吸引上車一族買入自住，優質舊樓更具備收購潛力，近月雖然受新冠肺炎影響，多個物業在淡市下仍獲多個財團收購。不過決定買入舊樓之前，可留意以下4大注意事項。

相比住宅，車位價格更受經濟影響。因為，當經濟不景時，不少車主都會為減少開支，而將車輛出售，從而令車位需求下降。

百萬富翁聽得多，但今時今日即使你有百萬資產，也不算是富翁了！就好像今集主角陳先生，有一份高薪職業、坐擁百萬資產，相比很多人可謂遙遙領先。不過…

與買入自住物業相比，銀行對非自住物業按揭的審查，以及借貸成數亦會較嚴謹…

香港樓價高，不少人對每月供樓負擔都感到較吃力。因此，一些較有經驗的業主，會選擇將物業租出，以租金收入應付每月的供樓開

最近有航空公司因受疫情打擊，而要向政府求助注資。反映，即使新增確診個案逐步減少，但是行業所受到的影響仍未消退，香港經濟還未從疫情中走出來。

除了買樓需查冊外，其實租屋時，一樣有查冊需要，而物業代理一般都會給予有關物業的查冊紀錄。