香港按揭證券公司推出俗稱「逆按揭」的安老按揭,可以讓業主將物業抵押給銀行,換取一筆貸款或年金,而貸款人可以繼續住在物業直至終老,貸款人更可選擇是否還款以贖回物業,極具彈性。然而並非所有業主都有資格申請逆按揭,必需要符合以下幾個資格才可以。
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【租屋指南】出租同意書?打釐印?5招教您「租好啲」
很多人覺得租樓等於幫人供樓,但如果擔心經濟周期,或不想讓供樓綁死的話,租樓絕對是一個好方法。
【租房準備】怕遇上假房東、違章房、不合法住宅,怎麼辦?
近日,港府公佈下月率先安排在內地的香港居民可以免14日檢疫回港。鑒於隨時都有被召喚回港的可能性,港漂大表姐建議大家提前找房找室友哦!今天給大家準備的是租房查冊大揭秘,一定要看到最後哦!
罷工與加租的終極輸家
有老友告訴我,一般人說「業主無情」,其實租客更加無情,他有不少租客在續租之後,跟着的一份新租約,即使減租都退租,有租客甚至結業…
【車位買賣】車位出售要交稅?
現時新盤所提供車位屬於「新產權」,規定優先轉手給予車位所屬屋苑的業主,因此日後轉售時,亦只能出售予屋苑的業主。
【車位按揭】買樓連車位借按揭 合契、分契大不同
由於車位按揭成數較住宅為低,若想提高按揭成數,如買家將車位與物業一併購入,部份銀行可能會視為同一按揭申請,變相提高了車位的按揭成數。
【逆巿自保】「呼吸Plan」業主如何防斷供?
早年以呼吸Plan買樓的業主,陸逐到了要支付高息的時段。但是萬一遇上經濟不境,收入大減下,未能轉按到較低息的銀行按揭,可能出現斷供的情況
【報稅攻略】有物業夫婦慳稅貼士
業主報稅的時候,當然想盡量有多點免稅額,令自己的稅務負擔可以盡量減少。由於香港是容許夫婦合併報稅,可以使用另一方未能用盡的免稅額,為自己慳更多的稅。
【業主減租】拆解印花稅7大疑問
業主與租客訂立租賃協議必須支付印花稅,而近月受新冠肺炎影響,不少業主願意減租紓緩租客負擔,在法例上是否需要更新租約及打釐印?今日就一次過解答大家的問題。
【業主心法】如何找個好租客?
經濟環境不穩,一些新手業主放租物業時,又怕租客隨時失業而無能力交租。因此,想了解如何才能找到好租客,以及有甚麼方法可以預防租客不交租?
業主開始慌了?信心指數升勢告終 買房的好時機來了?
「美聯信心指數」連升3周後再度回落,最新指數報58.5點,較前一周的59.0點下跌0.8%。利淡消息拉低業主信心,減價房源有所回升。指數回落並維持於「信心指數平均值之下」,反映樓價走勢難擺脫好淡爭持的局面。
【疫市租樓】疫情影響下 能否要求業主減租或解除租約?
受新型冠狀病毒疫情影響,經濟面臨下行壓力,部分租客因為疫情短時間內難以回港居住,加上收入與生活都面臨困難,期望業主能減租以共渡難關。
疫情蔓延 能否要求房東減租或解除租約?
受新型冠狀病毒疫情影響,經濟面臨下行壓力,部分租客因為疫情短時間內難以回港居住,加上收入與生活都面臨困難,期盼房東能減租以共渡難關。
那些有確診病例的社區 怎麼樣了?
今年打算入市的准買家們會格外留意自己心儀的樓盤是否出現確診病例,部分買家考慮會否因為「失守屋苑」的標籤和業主增大砍價空間。那麼這些「疫廈」是否真的會受到疫情影響,調整房價呢?
【賣樓指南】名媛賣樓大賺1億 4招教你快速出手物業
新冠肺炎疫情擴散至全球,經濟前景未明朗下,香港樓市維持價跌量升格局,各區二手均錄有不少成交,同時亦不乏城中名人減價散貨。據報導,律政司司長鄭若驊丈夫潘樂陶持有港島南區大潭浪琴園一個1077平方呎2房單位。