標籤:樓價

別因為低息而買樓

低息也有82定律,假設今次低息期長達20年,在最初10年,樓價上升已經佔據了整個週期八成,就算低息持續,在未來10年,樓價最多有兩成升幅…

貿易戰原來是替樓市加辣就大鑊了

現在中美貿易戰的不良效果已經浮現,不少廠商要買樓支持工廠生存,所以近日有不少持貨十幾年的業主賣樓。大家千萬別睇少貿易戰對經濟影響,經濟環境差,樓價一定會下跌…

新樓招標細節要留神

近年部份發展商改變銷售策略,由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售,蔓延至中小型單位。招標的意思,即發展商推出一系列的單位,但不會標明價錢,有意買家需提交投標文件及擬定出價…

政府會不會加辣壓抑樓市

我深信政府不會加辣招稅,否則的話,即是將自己所犯的過失加罪於市民身上,對一個弱勢政府而言,這是一件非常危險的事…

五窮六絕是否可以買樓

今年與去年有多少不同,去年是靠招標、高回贈、高成數按揭托起樓價,今年則是在中美貿易戰陰影下,樓價仍然上升,因為大家都知道樓價上升除了因為供應不足之外,政府還要將供應量收縮…

政府應該提高每年私人住宅單位供應量

現在每年18,000個單位供應量是不夠,最低限度要提高至25,000個單位,但是政府在這關鍵時刻竟然改變公私營房屋比例,由過往的64變成73,如果沒有特別渠道增加土地,樓價想不上升都不能…

買樓容易出租難

很多人以為收租是「手扳眼見功夫」,容易到不得了的事,如果是真的話,就沒有人會賣樓,那些細價樓租客隨時會欠租,甚至做租霸,而豪宅的租客則會要求多多…

辣招後二手交投減 樓價波動大

樓價與成交量息息相關,在辣招未出台時,樓價大升往往需要高成交量支持;不過隨着辣招出台,情況已有明顯轉變,低成交量也可以促使樓價大升…

觀塘恆安街項目:已截標 暫收至少18份標書

市區重建局觀塘恆安街需求主導重建項目已於中午12時截標,據現場所見,暫錄18份標書。新鴻基地產(00016)確認入標。已入標財團包括:信和置業(00083)、香港興業(00480)、英皇國際(00163)、會德豐地產、嘉華國際(00173)、華懋、宏安地產(01243)…