樓市資訊 | 美聯物業

大角咀是近年來市區重建新樓的集中地，如果是由市建局發展的項目，大部分是中小型單位，加上交通購物配套成熟，是不少投資者及上車客的熱門投資地段。

天水圍作為新界西北的主力上車盤區域，每有新盤推出都一定成為市場焦點。天水圍濕地公園項目第3期，提供318個單位，關鍵日期為2021年11月30日，樓花期接近15個月，項目開則多樣化，合各類用家選擇

政府去年10月放寬按揭保險成數， 一個800萬物業只需要80萬首期，對於未儲夠首期但有較高收入的人士，也能夠有足夠借貸能力上車置業。不過申請九成按揭的門檻會比一般成數按揭為高，買入物業前先注意以下事項。

7月份累積待批預售樓花單位攀升至逾1.5萬伙，連升6個月，兼創22個月新高。數字創新高，本欄認為發展商想掌握推盤主導權，以做到未雨綢繆，更彈性推盤，靈活應對市場需求有關

香港疫情嚴峻，政府亦一再收緊防疫措施，若買家萬一受到隔離令影響，而無法簽約，可能面臨撻訂的風險，到底有甚麼方法可以自保?

新樓準備放售時，由於大多是以樓花方式出售，在沒有現樓可以參觀下。發展商為增加買家意欲，有機會會提供示範單位讓買家參觀，作為準買家，在參觀示範單位時有以下注意事項。

隨着疫情緩和，發展商加快推盤節奏。未來什麼地區會有較多新盤選擇，什麼新盤值得留意?可從已獲批及正在待批預售樓花同意書的專案略知一二。

新樓盤低價開售，折實價只需要500萬，以為可以容易做90%首期，只需拿50萬首期出來就可以買多層樓投資，點知買完之後才發現借錢時困難重重，正面臨撻訂，究竟點解呢？

樓市回暖，發展商重推全新盤，市場反應熱烈，排隊入票睇示位場景再現。惟新樓按揭方法較二手物業為多，除向 […]

最近市場氣氛略低迷，發展商唯有使盡渾身解數推出花樣房貸優惠拼盤，試圖吸引准買家們出門看房、順便下單。其中不乏「免息供本」和「免息免供」，有何隱患？有甚麼需要注意？