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【恆安邨】戶型多元化馬鞍山資助房屋

馬鐵落成,屯馬線一期開通,馬鞍山區交通網變得更加完善,區內物業升值潛力大大提升。今次介紹的屋苑恆安邨,鄰近港鐵恆安站,步程大概 5 分鐘左右,出入港九都十分方便。

【廣源邨】環境清幽大型屋苑

公營房屋樓價比較貼地,加上滿載人情味,一直以來都具有一定吸引力。其中位於小瀝源路 68 號的廣源邨,可以盡享廣源邨街市及巴士總站各項民生配套,適合上車客首置自住。

【荔欣苑】港人集體回憶 美孚皇牌居屋

隨着時代發展,位於九華徑的舊址現已演變成一個住宅小社區,其中居屋荔欣苑近山而建,環境清幽,具備交通及消閒購物優勢,生活便利,成為不少上車或綠表客的置業首選。 

【港人首置】一文睇齊置業懶人包

港人首次置業先導計劃預計今年再推出,政府剛公開招標出售安達臣道一幅私人土地,截標日期為5月中,以落實第二個港人首置項目。甚麼人才能申請?申請按揭上有沒有特別要求?

【新盤部署】 「建期」「即供」誰着數?

近日多個新盤無懼疫情開售,除了為首置及換樓人士提供折扣優惠,發展商更會提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。然而,即供與建期的付款時間及按揭難度截然不同,置業人士要考慮資金安排時間,以免計錯數失去上車機會。

【跌價恐慌】銀行何時會call loan?

不少置業人士怕樓價下跌,一來擔心日後要低價放售,二來怕銀行call loan(即要求業主提前還款)。現時銀行對於call loan並沒有一個明確準則,而樓價下跌,銀行亦未必一定會call loan。以下會說明幾個銀行大機會call loan的情況。

【買樓新手】上車‧7件知得太遲的事

作為上車新手,即使成功買樓後,再回看整個買樓過程,可能都會後悔自己買樓前的準備不足,做不到一個最好的決定,要留待下次買樓才能汲取經驗。雖然以投資角度來看,買樓經驗是需要累積,經過多次的「trial and error」才會做到最好。不過,如有前人教路,走少冤枉路亦是好事。以下為大家總結7件,上車後悔太遲知的事。

【首置買樓】近親轉讓5件不應該做的事

由於政府的樓市辣招,令到已有香港物業的業主,想買入多一個住宅時,需要支付較貴的印花稅,劃一為樓價15%。因此,近年有部份業主會以近親轉讓方式,將物業轉讓予子女或配偶等近親,以回復首置身份買入物業。但是亦有買家可能為了進一步慳稅,因此做了不恰當的事。

【合理慳稅】 買房少花幾十萬

在香港買房和其他城市一樣,本地戶籍(香港永居身份)若是「首次置業」,將獲得不少購房優惠。但如果你已經持有物業,如何合理合法避免高額稅費?