杏花邨614實呎戶間格四正 換樓客鍾情斥965萬元承接 2002年貨升值近3.5倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示,杏花邨自成一國,交通方便,故受到不少外區客鍾情,該行剛協助一名外區換樓客購入一個614實呎戶成交,2002年貨轉手升值近3.5倍。

李聖智指出,剛成交的杏花邨為34座高層01室,實用面積614呎,建築面積約722呎,為三房兩廳間格,向東北,望內園景,以965萬元獲承接,摺合實用呎價約為15,717元,建築呎價約13,366元。買家為外區用家,由於單位間隔四正實用,樓價亦合符預算,故斥資入市作換樓。

原業主於2002年11月以約215萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約750萬元,物業升值約349%。

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