香島本月首宗買賣成交 原業主減價65萬元獲同區換樓客925萬元承接

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,優質盤源需求殷切,加上業主減價的筍盤更受歡迎,該行剛促成本月首宗筲箕灣香島一個485實呎戶成交,原減價後65萬元,終以925萬元吸引價獲承接。

冼晉毅稱,香島樓齡淺,設施齊備,但放賣盤相對較少,而剛成交的一個為2座中層E室單位,實用面積約為485呎,屬兩房間格,開放式廚房,原業主叫價約990萬元,議價後減價約65萬元,減逾6%,以925萬元吸引價成交,摺合實用呎價約為19,072元。買家為同區用家,鍾情屋苑新簇,具規模及設施配套等,加上樓價合預算,故斥資入市作換樓之用。

原業主於2017年2月份以約916.1萬元購入上述物業,是次轉手帳面輕微獲利約8.9萬元,接近平手離場。

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