| 按揭金額 | $500萬 | $800萬 | $1000萬 | $1,200萬 | $1,500萬 | |
| 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | ||
| 原先P按3.375厘 | $22,105 | $35,368 | $44,210 | $53,052 | $66,314 | |
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現時P按3.25厘(減息0.125厘) 較未減息 |
$21,760 -$345 |
$34,817 -$551 |
$43,521 -$689 |
$52,225 -$827 |
$65,281 -$1,033 |
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若未來再減息0.125厘(3.125厘) 將較現時 |
$21,419 -$341 |
$34,270 -$547 |
$42,838 -$683 |
$51,405 -$820 |
$64,256 -$1,025 |
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若未來再減息0.25厘(3厘) 將較現時 |
$21,080 -$680 |
$33,728 -$1,089 |
$42,160 -$1,361 |
$50,592 -$1,633 |
$63,241 -$2,040 |
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以30年按揭年期計算 以上資料僅供參考 |
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減價筍盤
減價筍盤
息率與樓價走勢 美息事件簿-
-1.5%2024-2025年
美國減息5次，共1.5厘
• 本港最優惠利率減息0.875厘 • 美國減息期間，本港樓價(截至2025年10月27日)升約3.4% -
+5.25%2022-2023年
美國加息11次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累升0.875厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約1成 -
-2.25%2019-2020年
美國減息5次，共2.25厘
• 本港最優惠利率減息0.125厘 • 美國減息期間，本港樓價跌約7% -
+2.25%2015-2018年
美國加息9次，共2.25厘
• 本港最優惠利率僅調高0.125厘 • 美國加息期間，本港樓價升約2成 -
-5.25%2007-2008年
美國減息10次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累減2.75厘 • 美國減息期間，本港樓價跌約1% -
+4.25%2004-2006年
美國加息17次，共4.25厘
• 本港最優惠利率累升3厘 • 美國加息期間，本港樓價升約13% -
-5.5%2001-2003年
美國減息13次，共5.5厘
• 本港最優惠利率累減4.5厘 • 美國減息期間，本港樓價累跌約3成 -
+1.75%1999-2000年
美國加息6次，共1.75厘
• 本港最優惠利率累升1.25厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約13% -
+3%1994-1995年
美國加息7次，共3厘
• 本港最優惠利率累升2.5厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約6% -
-5.25%1990-1992年
美國減息18次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累減4.5厘 • 美國減息期間，本港樓價累升逾1倍 -
