| 按揭金額 | $500萬 | $800萬 | $1000萬 | $1,200萬 | $1,500萬 | |
| 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | 每月供款(約) | ||
| 原先P按3.875厘 | $23,512 | $37,619 | $47,024 | $56,428 | $70,536 | |
|
現時P按3.625厘(減息0.25厘) 較未減息 |
$22,803 -$709 |
$36,484 -$1,135 |
$45,605 -$1,419 |
$54,726 -$1,702 |
$68,408 -$2,128 |
|
|
若未來再減息0.125厘(3.5厘) 將較現時 |
$22,452 -$351 |
$35,924 -$560 |
$44,904 -$701 |
$53,885 -$841 |
$67,357 -$1,051 |
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若未來再減息0.25厘(3.375厘) 將較現時 |
$22,105 -$698 |
$35,368 -$1,116 |
$44,210 -$1,395 |
$53,052 -$1,674 |
$66,314 -$2,094 |
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以30年按揭年期計算 以上資料僅供參考 |
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息率與樓價走勢「美聯樓價指數」、香港最優惠貸款利率、美國聯邦基金利率
銀行每日收市結餘
1個月香港銀行同業拆息
美息事件簿-
-0.75%2024年
美國減息2次，共0.75厘
• 本港最優惠利率減息0.5厘 • 美國減息期間，本港樓價(截至11月4日)跌約0.4% -
+5.25%2022-2023年
美國加息11次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累升0.875厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約1成 -
-2.25%2019-2020年
美國減息5次，共2.25厘
• 本港最優惠利率減息0.125厘 • 美國減息期間，本港樓價跌約7% -
+2.25%2015-2018年
美國加息9次，共2.25厘
• 本港最優惠利率僅調高0.125厘 • 美國加息期間，本港樓價升約2成 -
-5.25%2007-2008年
美國減息10次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累減2.75厘 • 美國減息期間，本港樓價跌約1% -
+4.25%2004-2006年
美國加息17次，共4.25厘
• 本港最優惠利率累升3厘 • 美國加息期間，本港樓價升約13% -
-5.5%2001-2003年
美國減息13次，共5.5厘
• 本港最優惠利率累減4.5厘 • 美國減息期間，本港樓價累跌約3成 -
+1.75%1999-2000年
美國加息6次，共1.75厘
• 本港最優惠利率累升1.25厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約13% -
+3%1994-1995年
美國加息7次，共3厘
• 本港最優惠利率累升2.5厘 • 美國加息期間，本港樓價跌約6% -
-5.25%1990-1992年
美國減息18次，共5.25厘
• 本港最優惠利率累減4.5厘 • 美國減息期間，本港樓價累升逾1倍 -
