【宏光樓】三寶以外 九龍灣上車私樓首選

雖然樓齡較舊而且名氣不及同區「三寶」,但宏光樓 3 座物業早年經過翻新,保養不俗,以生活配套齊全優勢,深得東九龍用家垂青。

宏光樓位於牛頭角道 33 號,是益新置業於 1977 年落成的私人住宅項目,總數 3 座合共 648 個單位。主打實用面積 300 餘呎的兩房戶,由於單位普遍不設窗檯的關係,實用率高約 8 成。

雖然屋苑會所設施欠奉,但勝在周邊配套齊全,行兩步就到區內消費地標德福廣場。德福廣場位處東九龍心臟地帶、佔地超過 93 萬平方呎,擁有超過 260 間零售商舗,包括時裝品牌、電器產品及多國美食等,為該區住客提供最全面的餐飲及購物體驗。至於廣場平台另一邊,亦設有大型戲院及熱門結婚場地德藝會,長期帶旺人流。如果想有更多購物選擇,可乘坐免費穿梭巴士前往一站式家庭購物商場 MegaBox,內有全港最大家居佈置及用品商戶、首個國際級賽事標準海景溜冰場以及 IMAX 立體影院等,消遺娛樂任君選擇。

此外,毗鄰的九龍灣商業區屬「起動九龍東」計劃,銳意由工業轉型做商業核心,未來九龍東將會逐漸成型,對九龍灣的樓價和住屋需求都會有正面作用。

交通方面,宏光樓離港鐵站只需五分鐘步程,名正言順是港鐵沿線屋苑,盡享地理優勢。附近觀塘道是公共交通工具必經之路,有不少巴士及小巴接駁港、九、新界各地,形容這裏是東九龍交通核心,絕不誇張。

宏光樓屬於小學 46 校網,當中包括九龍灣聖若翰天主教小學、佐敦谷聖若瑟天主教小學和浸信宣道會呂明才小學。而觀塘區中學就有超過 30 間,部分更是九龍區 Band 1 名校,包括觀塘瑪利諾書院、聖言中學、梁式芝書院及聖傑靈女子中學等都是家長及子女的心儀學校。

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