新盤向隅客入市形品.星寓 1房戶議減35萬 以645萬元成交

美聯物業西九龍匯璽分行(3)營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,市場承接力回暖,有原計劃入市長沙灣新盤The Campton之向隅客,近日透過該行轉投二手市場,斥資645萬元購入形品.星寓1房單位。

是次成交單位為形品.星寓低層C室,實用面積392方呎,屬1房間隔,由於項目樓齡新,而且位處市區,往來各區方便,吸引新盤向隅客承接。據悉,單位原放盤叫價680萬元,經議價後調減35萬,議幅約5%,至645萬元成交,摺合實用呎價約16,454元。

據了解,上述單位原業主於2010年7月以約345.38萬元購得,是次轉手帳面獲利約299.62萬元,升值約87%。

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