新都城1期兩房易手 「意頭價」638萬元 減約22萬

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,該行近日促成新都城一期2房單位之買賣成交,獲同區客斥資638萬元「意頭價」承接上車,減逾3%。

上述成交單位為新都城一期6座中層F室,實用面積364方呎,屬2房設計,間隔企理,加上鄰近港鐵站,交通方便,吸引同區上車客承接,據悉,單位原放盤叫價約660萬元,鑑於近期利淡因素影響,決定調減約22萬元,以638萬元成交,摺合實用呎價約17,527元。

資料顯示,原業主於2010年10月以約270萬元購入上述物業,是次轉手帳面大幅獲利約368萬元,升值136%。

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