美孚新邨承接力強 465實呎戶625萬元沽 議減約4%

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨市場承接力不俗,2月全月錄約25宗買賣成交,平均實呎約13,323元。包括市場剛成交之465實呎戶買賣個案,成交價約625萬元,議幅約4%。

上述成交單位為美孚新邨二期吉利徑3號高層D室,實用面積465方呎,原則1房間隔,望開揚景,內櫳企理,吸引用家承接,據悉,單位原叫價約650萬元,議減25萬元至625萬元沽出,摺合實用呎價約13,441元。

據了解,原業主於2015年6月斥資478元購得,是次轉手帳面獲利約147萬元,升值3成。

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