賽西湖大廈本月首宗大額成交 同區換樓客斥4263.8萬元承接

 

美聯物業北角柏蔚山分行助理區域經理梁珏燊(Sam Leung)表示,用家趁春節前出擊入市,該行剛促成本月份首宗賽西湖大廈的大額成交,1,467實呎連天台特色戶4263.8萬元易手,2010年貨轉手獲利逾「9球」。

梁珏燊稱,剛成交的賽西湖大廈為4座頂層連天台特色海景戶,實用面積1,467呎,建築面積約1,640呎,4房間格,天檯面積逾千呎,並連1個車位,買家為同區換樓客,鍾情屋苑位處傳統豪宅地段,環境配套理想,加上單位屬屋苑內罕有優質放盤,故趁春節前以4263.8萬元成交,摺合實用呎價約29,065元,建築呎價約25,999元。

原業主於2010年12月以約3,350萬元購入上述物業,是次轉售帳面大幅獲利約913.8萬元,升值約27%。

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