德福花園減價1成即沽 2房單位成交價約628萬元

美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,德福花園本月暫錄約3宗買賣個案,包括該行剛促成之2房單位,有業主擔心後市向下,即時減價1成沽貨,成交價628萬元。

上述成交單位為德福花園I座高層8室,實用面積479方呎,屬2房間隔,內櫳企理,吸引外區用家承接,成交價628萬元,據悉,單位上月原放盤叫價700萬元,業主擔心市況走勢,為吸引客戶即時降價72萬,減幅10.3%,摺合實用呎價約13,111元。

據了解,原業主於2014年6月斥資約480萬購得,是次轉手帳面獲利約148萬元,升值3成。

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