【上車攻略】綠置居/公屋未來5年供應分佈圖

就快踏入2020年,大家都關心明年及以後香港房屋的發展。早前政府已宣佈的長遠房屋策略中,公營房屋未來5年將興建7萬多個單位作綠置居或公屋之用。房屋發展與大家息息相關,只要當區增加房屋供應,基建、配套及環境均會產生變化,亦會對周邊樓價、銀行估價及按揭貸款形成影響。所以不論是業主還是準買家,留意當區房屋規劃很有必要。

2019-2021年:深水埗供應主導

未來兩年,將有1.3萬個公屋或綠置居項目落成,現時政府仍未公佈明年的綠置居選址,不過市傳深水埗區轉為綠置居的機會較大,其中西北九龍填海區6號地盤第一期鄰近南昌站,是綠置居選址最大可能性的地區,2020-2021年深水埗區仍屬於供應最多的地區。

2019-2020年:

2020-2021年:

2021-2022年:屯門提供9,000夥單位

2021至2022年香港九龍新界共提供20,700個單位。其中,鄰近兆康站的屯門54區多達9,000多伙;另外,北區皇后山亦會提供多達8,900個單位。柴灣道已落實為綠置居項目,提供828個單位,預計於2022年第四季入伙。

2022-2023年:大埔區佔最大比例

預計2022至2023年將提供13,400個單位,其中鄰近富亨邨及大埔醫院的大埔第9區供應量排名第一,總共提供六千多個單位;葵青則位列第二,其中青衣青鴻路已被列為綠置居項目,將提供2,868個單位,預計2023年第三季入伙。

2023-2024年:東涌區提供一萬個單位

2023至2024年全港將提供共18,400個單位,東涌區單位佔比約逾五成,該區鄰近私樓東環及昇薈,預計提供1萬個單位及興建10座樓。其次為深水埗西北的九龍填海區,將會提供2,600個單位。

香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇,各位需隨時留意最新的樓市資訊。

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