【居屋指南】一文睇齊未來5年新居屋供應!

今年新居屋於12月9日揀樓,長沙灣凱德苑、何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑以及沙田旭禾苑位置均優越,有得揀樓自然開心,但今次落空的朋友亦毋須灰心,運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃,其中資助出售單位達23,700個,不少地段仍非常吸引。

2019-2021年:供應集中新界區

2019至2020年,今年可揀的新居屋包括荃灣尚文苑、長沙灣凱德苑、將軍澳雍明苑及早前已推售的長沙灣凱樂苑將會提供合共4,400個單位;至於2020至2021年,沙田旭禾苑、馬鞍山錦暉苑及2018年已推售的東湧裕泰苑會提供2,791個單位。此外,火炭禾上墩街項目會提供800個單位,北區皇后山第三期為提供3,200個單位,2年合共提供6,800個單位,在2019至2021年間,將推出共11,200個單位。

2021-2022年:東湧3,300供應一區獨秀

2021-2022年期間,東涌第54區會提供3,300個單位,該區沿海而建,部份單位擁有海景。由6坐大樓組成,臨近私樓東環、映灣園及可譽中學。該區預計發展人口達10,164人,休憩用地按人口比例計算,多達10,164平方米,提供兒童休憩用地達813平方米。

2022-23年:鑽石山居屋市區罕有

沙田及馬鞍山區深受不少「沙田友」歡迎,在2022-23年,鑽石山第三期共提供900夥單位,馬鞍山及沙田區各提供2,100及500個單位,合共提供3,500夥。鑽石山第三期鄰近港鐵站,是市區極罕見的新居屋供應,預料抽韱時會有爭搶。馬鞍山位於馬鞍山路,沙田居屋位置則位於石門,共提供2600夥。

港島區一直缺乏新居屋供應,2023至2024年將於北角渣華道提供200個單位,而位於啟德的地盤會提供多達1800個單位。另外,西貢安達臣道石礦場地盤亦會提供1900個單位,連同屯門等地的新居屋供應,兩年間合共將提供5,600個單位。

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