【全港】租金累跌9.6% 該撿漏「絕世好租」了!

今年首4個月的香港租房市場上,私人住宅租金累跌約5.1%,與去年7月的高位相比更累跌約9.6%,這意味着假設去年7月的租金為$20,000/月,如今房租僅需要$18080/月。美聯「租金走勢圖」更顯示,4月私人住宅平均呎租報約34.65元,按月下跌約1.3%,跌穿35元水準,創自2017年3月以來新低。這種情況下,有轉買為租的人,也有想要趁機住得好點,換大房好房租的人。今天,美聯物業的地產代理就為大家帶來3個「絕世好租」單位,一起去看看吧~

 

西半山 TOWNPLACE SOHO

西半山豪宅組 – 幹德道分行物業顧問 Andree 推薦

TOWNPLACE SOHO是今年開起來的酒店式公寓,地點在中環堅道18號,又鄰近蘇豪區,位置對於既要在中環上班,又想下班後去happy hour的人士非常友好。整個專案提供293個單位,戶型從開放式到4房都有,實用面積在286至1,092平方呎左右。它的賣點簡單明瞭——別致設計、設施齊全及智慧家居,總之就是當你沒有閒時在家務上時,這裏可以一次幫你搞定,這大概就是都市人愛酒店式公園的最大原因了吧。此外,這裏有「服務式住宅」、「附設家俬單位」及「自置家俬單位」三種租賃方案及彈性租期可供選擇,有興趣的話馬上聯絡Andree吧。

物業地址:Townplace Soho B室
物業編號:M100313211
實用面積:358呎
間隔:1房
叫租:$29,300
賣點:鄰近蘇豪區、景觀開揚、裝潢時尚簡約
廣告日期:21/5/2020

 

九肚山 傲瓏閣

馬鞍山 – 豪宅市中心分行物業顧問 Ruby 推薦

想住特色單位的看過來!今天Ruby為我們介紹的是位於沙田九肚山豪宅地段的玖瓏山。不僅有背靠翠綠山巒的氣勢磅礡,還有臨近香港中文大學的書香氛圍。而整個樓盤最大的特點在於——特色戶,包括地下花園戶、頂層天臺戶等,而今天這家更是兩千多呎的連花園複式單位。項目設有室內面積達36,000方呎的會所「玖瓏薈」,是區內規模最大的住客會所之一,可為住戶提供多達30項設施,包括健身室、游泳池、多用途室內運動場等;校網方面屬於沙田最熱門的91校網,多間區內名校可供子女就讀。

物業地址:傲瓏閣1座B室
物業編號:M300115172
實用面積:2,050呎
間隔:4房3廳
叫價:$5,500萬
叫租:$65,000
賣點:複式單位、戶外花園、翠綠山景
廣告日期:21/5/2020

 

九龍站 凱旋門

尖沙咀豪宅組 – 擎天半島分行客戶總監 Lily 推薦

九龍站Lily出動啦~今天凱旋門的這個單位的景觀也實在驚人了,主要是因為這是一個非常罕見的極高樓層,充分可以體會一覽眾山小的感覺。整套房本身就自帶豪華裝修,基本拎包就可以入住,加上幾乎每個房間都方方正正,實用率非常高。九龍站這個地段有多好不用Lily和小編多說了吧,臨近高鐵站不僅往返內地香港極其方便,而且又是尖沙咀商業區,生活品質十分高,關鍵是,入住凱旋門,就等於是住在香港市中心豪宅的身份象徵啊!

物業地址:凱旋門2A座 (映月閣) 高層A室
物業編號:M200071444
實用面積:1,300呎
間隔:4房2廳
叫租:$98,000
賣點:頂級4房、特高樓底、品味裝修
廣告日期:21/5/2020

*以上資訊均採集於2020年5月21日 10:00,業主開價時有波動,單位隨時有被承接可能性,具體情況以美聯物業官網消息為准。

 

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