《施政報告》公布後新盤加速推售 逾3星期新盤已售出逾1,800伙

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,不包括村屋物業以及部份特殊個案等之下,10月中《施政報告》公布至今已超過3星期,以10月16日至11月6日的22日計算,新盤單位(包括全新盤及貨尾)合共售出約1,824伙,比起公布前的22日(以9月24日至10月15日計算)的616伙,高出約196%(見圖)。由於《施政報告》公佈前,市場觀望氣氛濃厚,發展商推盤步伐亦相對緩慢;然而,自《施政報告》公佈後,樓市氣氛向好,發展商亦趁勢推盤,如愛海頌恆大.珺瓏灣明翹匯ONE EIGHTY已先後登場,帶動一手交投較公佈前明顯上升。

8成為1,000萬元或以下

若以金額劃分,施政報告公布後的22日,新盤售出約1,824伙中,約1,468伙為1,000萬元或以下,即佔約8成;反觀,公布前的22日售出的616個新盤中,不足350伙為1,000萬元或以下,佔約57%。

 

全年勢創一手銷售條例後新高

隨着近期一手市場銷情帶動,令本年迄今新盤銷售量已超過17,500伙,比起2018年全年約15,700伙已高出超過一成。由於今年底前仍有多個新盤部署推出,相信全年勢可超越17年近18,300伙水平,並創一手銷售條例後新高。

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