上半年二手居屋註冊金額超越140億元 創紀錄半年最高

6月二手居屋註冊量及金額按月顯著回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄389宗,按月跌約37.8%,創4個月新低;金額方面,6月份錄約20.95億元,按月亦跌約37.0%,同樣為4個月新低。

 

縱然6月顯著回落,但總結上半年,受「白居二」持續入市帶動,註冊「量額」表現相當理想。據資料顯示,今年上半年二手居屋註冊量共錄2,792宗,較去年上半年2,362宗及去年下半年1,553宗分別高出約18.2%及約79.8%,並創4年半新高(見圖一)。

上半年二手居屋註冊量創4年半新高的同時,註冊金額更創半年紀錄新高。據資料顯示,上半年二手居屋註冊金額錄約143.18億元,較去年上半年約117.88億及去年下半年約79.56億元分別高出約21.5%及約80%,並創自1996年有紀錄以來半年最高(見圖二)。

上半年麗晶花園為二手註冊登記最多的居屋

以今年上半年計算,二手註冊量最多的居屋為九龍灣麗晶花園,上半年錄88宗,比起去年上半年高出約6成;第二位為天水圍天頌苑,共錄74宗,按年更錄約117.6%升幅;第三位為沙田穗禾苑,錄65宗,按年升約12.1%;第四位的馬鞍山錦豐苑,按年升約64.1%;至於第五位的屯門兆康苑,則按年持平。

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