粉嶺萬豪居複式連花園特色戶呎價不足8千

美聯物業上水皇府山(2)分行高級營業經理陳兆華(Danny Chan)表示,該行日前促成一宗粉嶺萬豪居複式連花園單位成交,屋苑放盤罕有,加上呎價僅7,299元,低水吸引,故即使無法睇樓,仍獲用家斥約870萬元承接。

剛成交的萬豪居為單號屋下複式單位,連400多呎花園及車位,實用面積約為1,192呎,屬罕有放盤,雙方議價30萬元,以約870萬元成交,摺合實用面積呎價約為7,299元。買家為一名用家,見上址罕有,呎價吸引,加上有花園及車位,故無睇樓下拍板承接。

原業主於09年9月以約518萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約352萬元,物業升值約68%。

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