內地業主蝕讓元朗映御開放式戶 議價逾1成以448萬元成交

美聯物業元朗尚悅分行高級營業經理張瑋津(Kevin Cheung)表示,該行剛促成一宗元朗映御二手成交,一個開放式單位累減逾1成半,獲首置客以448萬元承接。

成交單位為映御座1座中層L室,屬開放式房間隔,向南望市景,實用面積約300平方呎。張瑋津稱,原業主為內地人士,當時繳付樓價3成稅項購入上址,半年前開價約520萬元放售,日前因急於套現,終累減約16%,獲區內首置客以448萬元承接,摺合實用呎價約14,933元。

資料顯示,原業主於2016年5月以約363萬元購入上址,轉手帳面獲利約85萬元。

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