城中駅3房售約985萬 五年帳面升值逾3球

美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅 (Kenny Lam)表示,換樓需求大,該行剛促成將軍澳城中駅3房單位之買賣個案,買家見業主開價尚算克制,加上有換樓需要,決定斥資985萬元購入。

上述成交單位為城中駅10座低層E室,實用面積651方呎,建築面積約882方呎,屬3房1套間隔,向西北,面向馬路及屋邨,望少許山景,由於項目位置方便,位於港鐵調景嶺站上蓋,單位內櫳企理,加上叫價相對合理,吸引同區換樓客,經商議後,象徵式調減3萬,以約985萬元成交,摺合實用呎價約15,131萬元,建築呎價約11,168元。

資料顯示,原業主於2012年10月以約599萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約386萬,升值約64%。

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