天璽彗鑽璽4房海景戶易手 用家斥4,500萬元承接自用

美聯物業尖沙咀擎天半島分行區域聯席董事李子樂(Joeman Lee)表示,高鐵站香港段即將啟用,利好九龍站上蓋住宅看高一線,有用家剛透過該行入市天璽4房大戶,成交價約4,500萬元。

上述成交單位為天璽彗鑽璽高層B室,實用面積1,117方呎,建築面積約1,533方呎,屬4房間隔,望維港海景,吸引用家承接自用,成交價約4,500萬元,摺合實用呎價約40,286元,建築呎價約29,354元。

他指出,原業主於2011年2月以約3,080萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約1,420萬,升值約46%。他補充,項目現市場放盤約77個,平均實用呎價約4.4萬元。

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