太古城本月首宗成交 583實呎海景戶1,093萬元獲換樓客承接

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,該行剛促成太古城本月首宗成交,一個583實呎海景戶,原業主獨家放盤該行,並獲換樓客斥1,093萬元入市,2001年貨升值近3.6倍。

范浩銘稱,剛促成的為太湖閣極高層鳳凰樓單位,實用面積約為583呎,建築面積約為678呎,望海景,早前委託該行獨家代理,而同區換樓客鍾情單位質素,加上原業主叫價合理,屬於市價,故議價後以約1,093萬元成交,摺合實用呎價約為18,748元,建築呎價約16,121元。

原業主於2001年6月以約239萬元入市,是次轉售帳面獲利約854萬元,物業升值約357%。

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