太古城582實呎戶 1,000萬元筍價承接 2017年貨升值逾2成

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘(Hugo Fan)表示,該行剛促成一宗太古城582實呎戶筍價成交,同區用家以1,000萬元承接,2017年貨轉手物業升值逾2成。

范浩銘稱,剛成交的太古城金星閣低層D室單位,實用面積約為582呎,建築面積約為675呎,兩房戶,零議價後以1,000萬元易手,摺合實用呎價約為17,182元,建築呎價約為14,815元。原業主於2017年1月份以約822.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約177.2萬元,物業升值約22%。

另外同座另一宗中低層D室戶亦剛易手,面積同為實用面積約582呎,建築面積約675呎,以1,180萬元意頭價易手,摺合實用呎價約為20,275元,建築呎價約為17,482元。原業主於1995年1月份以約340萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約840萬元,物業升值約247%。

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