康城新盤刺激區內入市氣氛 換樓客斥938萬購新都城3房

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,日出康城全新盤銷情不俗,利好區內二手氣氛,新都城本月暫錄約10宗買賣成交,包括有換樓客透過該行入市新二期3房單位,成交價938萬元。

上述成交單位為新都城二期5座中層C室,實用面積644方呎,屬3房1套連雜物房間隔,據悉,新買家去年11月開始睇樓,當時同類單位叫價約1,100萬元,因應市況調整,終以938萬元入市上述單位,較業主開價968萬元,議減3%,摺合實用呎價約14,565元。

資料顯示,原業主於2013年3月斥資628萬元購得,是次轉手帳面獲利310萬元,帳面升值近5成。

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