康怡花園減價盤獲承接 835實呎戶減至1,350萬元易手 1987年一手貨升值15倍

 

美聯物業康怡花園分行(3)高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,康怡花園本月份交投活躍,而減價單位承接力較強,該行剛促成一宗835實呎戶成交,減價88萬元後,獲用家1,350萬元承接,1987年一手貨轉手帳面大幅升值逾15倍。

蕭俊健指出,剛成交一宗康怡花園為M座中層11室單位,實用面積約為835呎,建築面積約961呎,為三房連套房間格,原業主叫價約1,438萬元,議價約88萬元後,減價約6%後,獲用家以約1,350萬元筍價承接,摺合實用呎價約16,168元,建築呎價約14,048元。

原業主於1987年以約83萬元一手購入上述物業,持貨33年,是次轉售帳面獲利約1,267萬元,物業升值逾15倍。

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