御龍山4房戶約2,070萬元成交

市場氣氛向好,御龍山錄本月首宗成交。美聯物業沙田第一城置富分行助理區域經理翁凱傑(Marco Yung)表示,該行最新促成一宗御龍山低層戶成交,造價約2,070萬元,屬市價。

翁凱傑表示,御龍山10座低層B室,屬4房間隔,可享馬場景,單位實用面積約1,223平方呎,建築面積約1,568平方呎,原業主於今年8月份以約2,100萬元放盤,單位吸引一名外區客興趣,拍板以約2,070萬元成交,實用呎價約16,925元,建築呎價約13,201元。

資料顯示,原業主於2008年5月以約1,349萬元購入上址,現持貨逾9年沽出,帳面獲利約721萬元,期內物業升值約53%。

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