換樓需求大 用家入市城中駅 3房內園戶售約975萬元

美聯物業將軍澳都會駅分行(2)營業經理李佳明(Ken Lee)表示,換樓需求持續,該行剛促成城中駅3房單位之買賣成交,獲區內換樓客斥資975萬元承接自用,實用呎價約1.5萬元。

上述成交單位為城中駅9座高層A室,實用面積650方呎,建築面積約880方呎,屬3房1套間隔,向東南,望內園享泳池景,據悉單位原叫價約998萬,經商議後降至975萬元,議幅2.3%,摺合實用呎價約15,000元,建築呎價約11,080元。

據了解,原業主於2012年8月斥資約609萬元購得,是次轉手帳面獲利約366萬,升值約6成。

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