新盤效應刺激 屯門卓爾居522實呎戶 分支家庭客斥648萬元承接

美聯物業屯門卓爾居分行高級營業經理李進豪(Nick Lee)表示,受惠屯門新盤效應帶動,部分購買力在二手湧現,卓爾居一個522實呎戶,剛獲分支家庭客青睞,斥648萬元入市,2008年貨升值約2.7倍。

李進豪指,剛成交的卓爾居為6座低層B室單位,實用面積約522呎,建築面積約為681呎,屬兩房間格,向東北望內園景,以約648萬元成交,實用呎價約12,414元,建築呎價約為9,515元。買家為同區分支家庭客,鍾情單位間格實用及環境寧靜,加上樓價合預算及受到新盤氣氛帶動,故加快入市決定,斥資入市作自用。

資料顯示,原業主於2008年9月以約175萬元購入上址,是次轉手帳面獲利約473萬元,期內物業升值約270%。

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