新盤UPDATES:新界西北最活躍 屯門周內有大項目

發展商重新部署積極開盤,當中以新界西北區氣氛最活躍,有屯門區大型項目搶閘籌備於周內開放示範單位吸客,勢推動一手樓市進一步轉活。
●OMA by the Sea示範單位首度曝光
永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea,首度安排傳媒預覽3個交樓標準示範單位。其中參照1座12樓B7室搭建的開放式戶,實用面積351方呎,大廳連接面積16方呎工作平台,廚房採用開放式設計。
至於根據1座12樓B3室打造的兩房戶,實用面積471方呎,大廳設面積22方呎露台,廚房同屬開放式。而主人睡房特設空間偌大的衣帽間,相當實用。
同時,該盤亦設三房示範單位,實用面積619方呎,廚房屬傳統「梗廚」,大廳連接面積22方呎露台,主人房設16方呎工作平台。單位亦引入化妝室,方便女主人使用。
●馬鞍山峻源連沽18伙 特色戶售8480萬破頂
據一手銷售資訊網資料,中信泰富旗下馬鞍山峻源剛連環售出18個單位,套現逾5.97億港元。
其中3座22樓A單位,實用面積2,677方呎,平檯面積609方呎,成交價8,480萬元,呎價31,677元,同樣創出項目新高紀錄。
●富豪‧山峯獨立屋逾7890萬元售出
百利保控股(00617)等合作發展的沙田九肚富豪‧山峯,以招標形式售出5號獨立屋,成交價7,890.74萬港元,呎價28,600元,當中包括兩個住宅車位,成交期為720日。
是次成交的獨立屋為四房四套間隔,由地庫至天台共樓高5層,實用面積2,759方呎,花園面積818方呎,備有獨立升降機。地下入口為前花園,而後花園與客廳連成一線,頂層天檯面積亦達546方呎。
該公司執行董事兼首席營運官范統表示,項目連續兩日錄得成交,由去年開售迄今共套現超過14億元。
●玥廬8日連沽3幢獨立屋 涉逾2.87億元
華懋集團旗下清水灣玥廬再錄成交,3號屋以9,350萬港元售出,呎價28,454元。獨立屋樓高三層連天台,設四房連三套房間隔,實用面積為3,286方呎,花園853方呎及天台1,187方呎。
獨立屋設私人升降機、私家車庫、泳池及花園。項目於上周二(4月28日)及上周六(5月2日)分別售出6號屋及7號屋,於8天內錄得三宗連環成交,成交金額共逾2.87億元。
●愛海頌累售464伙 增設母親節優惠吸客
長實集團(01113)旗下長沙灣愛海頌,開盤至今共售出464伙,總成交金額約44億元。因應母親節將至,發展商推出限時優惠「寵愛媽媽健康禮遇」贈予買家,由本周五(5月8日)起至5月17日期間,買家可獲贈價值88,000元購物禮券。
該公司助理首席經理(營業)何家欣表示,項目銷情持續,過去兩周合共售出37個單位,而第1座幾近全數沽清,僅餘5伙未售。是次除新增優惠外,本周末及下周末於售樓處更會派發精美健康禮品予參觀人士,當中包括美顏茶包、無添加果醬和天然蜜糖。
●奧柏‧御峯頂層特色戶呎售近2.9萬創新高
信和置業(00083)旗下旺角奧柏‧御峯,剛再錄得特色戶交投。單位為2座38樓B室,屬頂層連平台戶,實用面積980方呎,平檯面積874方呎,成交價2,829.9萬元,呎價28,877元創出項目新高紀錄。該盤於8天內連錄兩宗特色單位成交,套現逾5,768萬元。
●恆大‧珺瓏灣2期加推165伙 入場費356萬元起
屯門區新盤市況熱鬧。恆大‧珺瓏灣兩期至今累沽約728伙,套現逾35億元。發展商公布,第2期3及3A座冠名為海瓏作宣傳及推廣用途。
因應市場需求,剛加推第2期第3號價單,原價加推165伙,實用面積222至461方呎,折實售價由356萬元至605萬元,將於本周六發售。
資料來源: 東網on.cc

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