杏花邨475實呎山景戶 同區客斥760萬元承接 2009年貨升值近1.4倍

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)指出,該行剛促成杏花邨一個475實呎山景戶成交,用家以760萬元購入,2009年貨轉手升值近1.4倍。

李聖智指出,剛成交杏花邨為6座高層8室,實用面積約為475呎,建築面積約為583呎,為兩房兩廳間格,方型廳,望山景,以約760萬元成交,摺合實用呎價約為16,000元,建築呎價約為13,036元。買家為同區客,鍾情屋苑環境配套,加上樓價合預算,故斥資入市作自住之用。

原業主於2009年9月份以約318萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約442萬元,升值約139%。

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