聚龍居3房戶約1,260萬元成交

美聯物業沙田好運中心分行高級分區營業經理梁兆堅(Roy Leung)表示,該行新近促成一宗沙田聚龍居中層戶成交,造價約1,260萬元,實用呎價約13,376元。

梁兆堅表示,是次成交單位位於聚龍居11座中層A室連1車位,屬3房另加多用途房間隔,向東南望樓景,實用面積約942平方呎,建築面積約1,203平方呎,成交價約1,260萬元,實用呎價約13,376元,建築呎價約10,474元。

資料顯示,原業主於1998年3月以約705萬元購入上址,現持貨近20年沽出,帳面獲利約555萬元,期內物業升值約79%。

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