荃灣愉景新城485實呎兩房戶約638萬元沽

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,該行日前促成一宗荃灣愉景新城485實呎兩房戶成交,外區客斥約638萬元承接,呎價13,155元創屋苑同類型戶分層新高。

梁仲維稱,剛成交的荃灣愉景新城單位為6座低層F室,實用面積約為485呎,建築面積約為610呎,兩房間隔,業主二月中以約650萬元放盤,本月租客遷出,買家即睇即決定入市,以約638萬元成交,摺合實用面積呎價約為13,155元,建築面積呎價約為10,459元。買家為一名外區客,見單位交吉,間隔企理,決定即時承接。

原業主於14年2月以約390萬元購入上述物業,是次轉售賬面賺約248萬元,物業升值約64%。

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