迎海.星灣御3房套獲承接 海景靚裝單位 換樓客斥1,310萬元入市

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級營業經理陳少鴻(Christy Chan)表示,該行剛促成一宗迎海.星灣御二手成交,一位區內換樓客以1,310萬元承接3房套自住。

成交單位為迎海.星灣御25座中層A室,採3房套連工人套間隔,向東享海景,實用面積約766平方呎。陳少鴻稱,原業主早前叫價約1,420萬元放售,獲區內換樓客垂青,雙方議價後終以1,310萬元成交,摺合實用呎價約17,102元。買家心儀上址空間較大,景觀佳,加上附靚裝修,考慮不久即決定承接。

資料顯示,原業主於2015年12月以約1,165.7萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約144.3萬元,期間升值約12.4%。

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