首月私人住宅落成量大跌逾4成 創5個月新低 預測今年落成單位約1.8萬個 當中已售出近6成半

首月私人住宅落成量大跌逾4成。據屋宇署資料顯示,今年首月落成的私人住宅項目僅涉及421個單位,較去年12月718宗按月下跌約41.4%,數量已連跌4個月,並創5個月新低(見圖)。月內落成項目包括屯門弦海(371伙)及九龍高山道18-24號(50伙)。

首月僅佔全年預測約2%

日前差餉物業估價署公布「香港物業報告2020」初步統計數字,預測今年私人住宅落成量達20,850伙。若以首月421伙計算,即僅佔全年預測約2%。預期未來土地供應維持於低水平下,落成量亦會因此而有所推遲。再者,面對新型肺炎疫情或會影響項目落成進度,有機會令部份今年落成的項目或會順延至明年才竣工,估計今年落成量難達差估署預期的20,850伙,估計最終約18,000伙。

預期今年私人住宅落成量約18,000伙中,綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,截至2020年3月底為止,當中已售出約11,600個單位,即售出單位接近6成半。

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