鯉景灣539實呎則王戶 同區租客2萬元月租承接

美聯物業上東鯉景灣分行高級營業經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成鯉景灣一個539實呎的則王戶,同區客鍾情以月租2萬元承接,2010年貨租金回報逾5.5厘。

冼晉毅稱,剛租出的鯉景灣為怡昌閣低層E室單位,實用面積約為539呎,建築面積約為630呎,為兩房間格,以月租約2萬元成交,摺合實用呎租約為37.1元,建築呎租約為31.7元。租客見該單位為屋苑內兩房則王,擁有特大的主人房,間格實用,加上租金合理,故承租物業。

業主於2010年4月份以約430萬元購入上述物業,以目前租金計算,租金回報約為5.6厘。

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