4月各類物業全線上升 帶動整體物業註冊量逼近萬宗

據土地註冊處資料顯示,4月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄9,911宗,較3月6,428宗按月增加超過5成,並創自2012年11月後的近6年半新高(見圖一)。

一手私樓宗數急升近9成  創逾2年半新高

4月份無論住宅抑或非住宅物業註冊宗數均全線上升,帶動整體物業註冊量得以逼近萬宗水平。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,4月一手私樓註冊量錄2,788宗,按月大增約89.7%,兼創31個月(即逾2年半)新高(見圖二)。

二手達5,400宗   創57個月新高

二手住宅方面,4月份二手住宅註冊量錄5,401宗,較3月3,995宗上升約35.2%,並創自2014年7月後的57個月新高(見圖三)至於一手公營房屋方面,與私人住宅同樣超越了3月總數,4月錄263宗,較3月109宗增加約1.4倍。


除了住宅市場外,4月份工商舖、純車位及其他等非住宅物業註冊量同樣全面向上,當中工廈註冊宗數按月升約125.3%,寫字樓及舖位宗數亦分別升約37.6%及約29.4%;至於純車位及其他等物業按月亦升逾5成。

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