名家專欄

大市消化及整固中 料暫未有明顯回調

美股表現強悍,在資金追捧下,道指遂在上週二再創歷史高位至21535點,相信道指仍會伺機再進一步尋新高。港股6月份處於中期升後之消化及整固中,預期大市暫不會有太明顯之回調…

美息升 買家入市趨審慎

美國再加息四分一厘,雖然加幅屬預期,但市場普遍預計加息潮將掩至,不過香港銀行未有即時跟加,二手市場業主亦未見太大反應…

加息縮表明朗化 市場資金再湧現

聯儲局上週三宣佈再加息0.25厘,同時亦訂下收縮表,市場未見受影響,反而資金又再湧現,港股經過一輪反復後,如恆指在本月餘下之交易日無法上破26090點,料將往下尋月內新低…

港樓無大跌近憂 多項因素撐樓市

市場有言論看淡後市,指樓價下跌的原因是預期本港人口老化,雖然本港人口老化確是一個潛在問題,但人口結構只是影響樓市的因素之一,加上該因素本身仍存變數,不能以此直接判斷未來樓市走勢…

受惠5G帶挈 光纖需求料旺盛

全球多個國家正加快普及4G和光纖到戶網絡,甚至開始建設5G網絡,市場對光纖的需求持續旺盛,長飛光纖(6869)在行業具領導地位,截至去年底純利為7億元,增幅約為22.9%…

港股五月不窮 六月似亦不絕

港股本月大市月內之波幅為476點,相信不能滿足月內之所需,只要恆指不再跌穿25614點,在先低後高之形態主導下,更高之指數該在後頭…

使用發展商按揭的轉按處理

發展商提供的高成數按揭令買家以較低的首期入市,雖然這類型的按揭計劃不受金管局規管,按揭成數又較銀行提供的高,但想避免捱貴息,有幾點需要注意…

現在樓市與97年有什麼不同?

海之戀不是「一Q清袋」這麼簡單,而是製造出一種氣氛,令到大家認為樓市瘋癲。究竟樓市是不是瘋癲?我說樓市太瘋癲,其實是我看不穿…

加息影響實質供款微

巿場形容樓市旺過97,不過上周有銀行上調新做按息,預期大型銀行將會主導牽頭加息,中小型銀行亦會緊隨跟加,銀行加按息壓力增,會否成為熾熱樓巿的鎮靜劑…

新盤無懼加息 低息環境料將維持

金管局於5月19日要求採用內評法的銀行所批出的新造按揭貸款風險權重下限從15%提高到25%,銀行按揭業務的利潤或將收窄,若銀行欲於新造按揭貸款保持一定的利潤,或促使調整其加息的步伐…