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大學閣再招標售出三房戶 成交價6800萬

華懋集團西半山旭龢道42號大學閣連續兩日錄得成交,周一(16日)再以招標形式售出1座1樓A室,實用面積1,515方呎,連429方呎平台,三房連三套房間隔,成交價6,800萬元,呎價約44,884元。連同昨日及月初售出的兩個單位,項目半個月已累售3伙 合共套現約2.08億元。該盤招標以來已售出近八成可供發售單位,截至今天合共售出19伙,總成交金額約15.42億元。

旺角利.晴灣23周日連沽8伙 套現近6千萬

市區新盤餘貨不乏承接,由市區重建局及有利集團(00406)合作發展、樓齡約1年多的旺角利.晴灣23,周日(15日)單日錄得8宗成交,套現5,965.5萬元。上述單位成交價介乎548.8萬至987.9萬元,呎價16,738至17,799元。當中成交價最高為8樓B室,實用面積584方呎的三房單位,呎價約16,916元。據悉,該盤提供142伙,迄今累沽116伙,佔全盤逾八成單位。

啟德澐璟周末錄3宗成交 套現逾2.3億元

豪宅新盤成交湧現,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周末兩日(14及15日)共錄3宗成交,吸金逾2.33億元。當中,最新招標沽出的單位為第1座19樓A室,四房三套房附連私人升降機大堂間隔,實用面積2,088方呎,以9,896萬元成交,呎價約47,395元。該盤自去年11月開售至今累售34伙,成交金額約18億元。

大學閣四房連車位招標售7680萬

購買力持續流入豪宅新盤市場,華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周日(15日)以招標形式售出第1座10樓B室,實用面積1,584方呎,四房兩套間隔,連1車位以7,680萬元成交,呎價約48,485元。據悉,該盤迄今累售18伙,總成交金額逾14.7億元。

Wetland Seasons Bay第3期加推40伙 平均呎價逾1.7萬

發展商加快推盤部署,新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,周日(15日)上載價單5號,提供40伙,當中包括8伙早前曾以招標形式發售的別墅單位,整批單位平均呎價約17,266元。據價單顯示,新一批單位實用面積介乎268至795方呎,不設折扣,定價由501.52萬至1,237.37萬元,呎價由14,693至20,644元。

滿名山洋房8631萬沽 呎價3萬元

一手市場頻頻錄得豪宅成交,嘉里建設(00683)旗下屯門掃管笏滿名山,上周六(14日)以招標形式沽出名庭洋房10號屋,實用面積2,877方呎,屬四套房間隔,設2,469方呎花園及1,106方呎天台,連3個車位,以8,631萬港元成交,呎價為30,000元。成交期為738天。據悉,該盤共設43座洋房,其中名庭洋房已全數沽清,最後一夥洋房餘貨為山庭3號屋。

北角維峯·浚匯一房特色戶售1003.5萬 與呎價同創項目新高

恆基地產(00012)旗下北角維峯·浚匯周六(14日)以項目新高價沽出1伙特色戶。恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,上述為30樓C室,實用面積265方呎,一房間隔,連214方呎平台,成交價約1,003.5萬港元,呎價約37,867元,成交價及呎價創項目新高。他表示,受惠中港通關,集團旗下新盤接獲更多查詢,足證市場對優質物業的需求。該盤迄今累售171伙,套現逾12億元。

馬鞍山Silversands招標售出頂層連天台特色戶 成交價5600萬

近日豪宅新盤交投明顯增加,信和置業(00083)旗下已屆現樓的馬鞍山Silversands,周五(13日)招標售出1伙頂層連天台特色戶,成交價及呎價同創項目新高。上述為第2座9樓A室,實用面積1,558方呎,採四房間隔,連501方呎平台、1,240方呎天台,及1個車位,以5,600萬港元成交,呎價約35,944元。

啟德澐璟沽四房大宅 成交價逾1.05億元

一手市場豪宅成交個案湧現,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周四(12日)再錄雙破頂成交。最新沽出第1座23樓A室,實用面積2,088方呎,屬四房三套房附連私人升降機大堂間隔,成交價逾1.05億元,呎價約50,561元,成交價及呎價再刷新啟德跑道區新高價紀錄。資料顯示,該盤本月至今已暫錄11宗成交,短時間內吸金逾7.3億元。 

買家連掃8伙維港滙II單位 涉額逾1.6億元

新盤市場近日頻頻錄得大手客掃貨,信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II,周四(12日)獲同一組買家連續購入8伙,涉及總成交金額逾1.6億元。上述成交單位8伙單位均屬3A座D室,實用面積為790方呎的三房單位,成交價介乎2,050萬至2,150萬元,呎價由25,949至27,215元。

ST. GEORGE’S MANSIONS四房戶售1.045億

豪宅新盤交投活躍,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS,周四(12日)錄得月內第6宗成交,最新以招標形式沽出第1座7樓A室,實用面積2,140方呎,四房雙套間隔,成交價1.045億元,呎價約48,832元。 項目自踏入2023年,已售出六伙大宅,共涉近6億元。而全盤則累售24伙,當中5伙為特色戶,總套現逾30億元。

啟德海灣共提供2138伙 首期盡快以貼市定價開售

嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德承豐道15號住宅項目,周四(12日)正式命名為啟德海灣(KT Marina)。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明稱,啟德海灣分兩期發展,共提供2,138伙,第1期會視乎市場反應落實推盤時間表,將盡快推售,而定價會參考同區項目,亦包括九龍東及港島東樓盤,會以貼市定價。展望今年經濟會重啟正軌,料樓價平穩發展。

啟德澐璟連沽兩伙三房單位吸金逾6268萬

一手市場頻頻錄得豪宅交投,華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟,周三(11日)沽出兩伙三房單位,吸金逾6,268.6萬元。上述包括6座12樓A室及6座16樓A室,同屬實用面積948方呎的三房戶,成交價分別約2,958.6萬元及3,310萬元,成交呎價分別為31,209及34,916元。資料顯示,項目由去年11月底開售至今,累計沽出約29伙,套現逾14.2億元。

何文田128 WATERLOO四房大宅3507萬招標售出

市區新盤接連錄得成交,萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO,周三(11日)以招標形式售出12樓H室,屬四房雙套連儲物室間隔,實用面積1,258方呎,成交價3,507.1萬沽出,呎價約27,878元,成交價屬項目標準戶新高。 該盤一周連沽3伙四房大戶,短時間套現約1億元。而全盤開售至今,累售47伙,連同車位銷售共套現約10.85億元,項目平均呎價逾33,000元。

元朗雨後335伙待批預售 料首季開賣

星星地產(01560)旗下的元朗朗屏住宅項目,周三(11日)正式命名為雨後(After The Rain),提供335伙,主打一房戶,項目正待批預售樓花同意書,預計首季推售。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,該盤提供戶型由開放式至三房間隔,標準單位實用面積介乎約270至約720方呎,一房戶型佔整體供應約42%。